L'expérience Locative Etoilée

Gestion Locative et Conciergerie haut de gamme à Menton et ses environs

Courte durée

NUITEA transforme votre location en un revenu stable, sécurisé et 100% géré. 

Louez sereinement : nous sélectionnons vos locataires, encaissons vos loyers et assurons une gestion complète sans aucun soucis pour vous.

Longue durée

NUITEA

La location courte durée qui rapporte vraiment - sans contrainte pour vous... 

Grâce à NUITEA, transformez votre bien en machine à revenus grâce à une gestion complète, une assitance 7j/7j et bien d'autres services...

Pourquoi choisir NUITEA ?

Une gestion complète professionnelle pensée pour maximiser vos revenus et simplifier votre quotidien.

Service 7/7 et Suivi en Temps Réel

Toujours disponible pour vous et vos voyageurs / locataires.

Sécurité et Sérénité Totale

Vérification locataires / voyageurs, états des lieux, maintenance proactive, partenaires de confiance, assurances adaptées.

Votre bien est toujours protégé.

Rentabilité Maximisée

Grâce à notre expertise, vos revenus locatifs sont optimisés toute l'année :

Pricing dynamique, stratégie saisonnière, analyse locale, taux d'occupation amélioré...

Zéro Stress, Zéro Gestion

Conseils personnalisés LMNP / LMP / Micro - BIC / REEL / FONCIER, Obligations locales.

Un suivi clair et sécurisé pour les propriétaires.

On s'occupe de tout !

Gestion, locataires / voyageurs, encaissement, maintenance, assistance

Vous ne faites rien.

Accompagnement Juridique et Fiscal

Présence Locale à Menton, Beausoleil et Roquebrune

Notre équipe est implantée directement sur Menton, proche de vos biens.

Nous intervenons rapidement, assurons une gestion réactive et garantissons un suivi professionnel.

Votre bien est suivi comme si c'était le nôtre.

Zone d'intervention

Une présence locale à Menton, Roquebrune et Beausoleil pour un suivi rapide, personnalisé et toujours au plus proche de vous. 

FAQ - Tout savoir sur NUITEA et la Gestion locative

Quels services propose NUITEA ?

NUITEA offre une gestion locative complète :

• Location courte durée (Airbnb, Booking, saisonnier)

• Location longue durée meublée à l'année

• Location longue durée vide

• Gestion administrative, encaissement des loyers, accompagnement juridique et fiscal personnalisé

• Maintenance, interventions et suivi terrain

Est-ce que je peux vous confier mon bien même si j'habite loin de celui-ci ?

OUI.

Notre équipe s'occupe de tout :

Gestion, locataires/voyageurs, maintenance, suivi administratif et financiers.

Vous n'avez rien à gérer : votre bien est controlé, entretenu et optimisé en continu.

Comment fonctionne la gestion en courte durée ?

Nous gérons :

• Photos professionnelles

• Mise en ligne optimisée sur les plateformes

• Pricing dynamique pour maximiser vos revenus

• Gestion du calendrier

• Accueil 7/7, assistance voyageurs

• Ménage et blanchisserie

• Encaissement des loyers à chaque séjour

• Suivi des performances et rapports réguliers

          Votre bien est 100 % géré et rentable.

Comment fonctionne la gestion en longue durée ?

Nous assurons :

• Recherche et sélection rigoureuse des locataires

• Vérification des dossiers et solvabilité

• Rédaction bail, états des lieux, inventaires

• Encaissement des loyers, quittances

• Gestion des réparations et interventions

• Accompagnement fiscal (Micro-Foncier / Réel)

• GLI (Garantie Loyers Impayés)

• Rapports réguliers auprès du propriétaire.

  Votre bien est 100 % géré et rentable.

Combien cela coûte ?

Nos tarifs varient selon le type de gestion :

• Courte durée : 24% TTC + frais ménage voyageurs

• Longue durée : 7.5% TTC + GLI 2.5%

Chaque propriétaire reçoit un devis personnalisé et transparent, sans frais cachés.

Mon logement doit-il être meublé ?

En courte durée : oui, un équipement complet est nécessaire.

En longue durée : meublé ou vide, selon vos objectifs.

Nous pouvons vous conseiller sur l’aménagement optimal.

Quelle est la durée minimale d’engagement ?

En général, nos mandats ont une durée de 1 an.

Puis-je suivre les performances de mon bien ?

Oui.

Nous fournissons des rapports réguliers, avec revenus, taux d’occupation, interventions réalisées, retours voyageurs et statistiques de performance.

Parlons de votre projet locatif

Vous êtes propriétaire ? Confiez-nous votre bien, notre équipe s'occupe du reste.

Service personnalisé, disponibilité 7j/7 et accompagnement sur-mesure.

Pour recevoir nos exclusivités et offres sur-mesure